110% Ecobonus: die Nachricht vom Mai-Dekret in 5 Punkten

110 % Öko-Bonus. Derselbe Prozentsatz gilt auch für den Erdbebenbonus. Dies ist eine der wichtigsten Neuerungen, die das erwartete Mai-Dekret (oder Relaunch-Dekret), das die Regierung kurz vor der Genehmigung hat, mit sich bringen sollte. Ein Maxi-Incentive, enthalten in einem Paket von Interventionen "auf dem Haus“ darauf abzielen, einen Schock auszulösen, der stark genug ist, um den Bausektor auf den Beinen zu halten und ihn, der bereits durch jahrelange Rezession geschwächt ist, neu zu starten und sich mit der Wirtschaftskrise aufgrund des Coronavirus auseinanderzusetzen

Sollte der in den letzten Stunden zirkulierende Entwurf definitiv bestätigt werden, wäre dies eine beeindruckende (und sehr teure) Intervention, die sich radikal ändern würde der Funktionsmechanismus von Ecobonus und Sismabonus.

Ecco wie es heute funktioniert, wie es nach dem Mai-Dekret funktionieren wird und was die wichtigsten Änderungen sind.

110 % ECOBONUS: DIE NACHRICHTEN HAUPTSÄCHLICH

Eine der wichtigsten Neuerungen des Dekrets vom Mai wird den Ökobonus betreffen, der für Energieeffizienzmaßnahmen in Gebäuden gilt. Bisher beträgt der Abzug 65 % (erstattungsfähig in 10 Jahren) bei Eingriffen im Zusammenhang mit der technischen Isolierung von Gebäuden, dem Austausch eines alten Heizkessels durch einen neuen Brennwert- oder Wärmepumpenkessel. Für andere Arten von Jobs sinkt der Bonus auf 50 %. 

Mit dem Mai-Erlasssoll der Abzugssatz auf 110 % steigen und kann auf alle energetischen Sanierungsmaßnahmen angewendet werden, die Installation von Solar- oder Photovoltaikmodulen, die Renovierung der Fassaden (auf die es derzeit einen Bonus von 90 % gibt), den Austausch von Fenstern. Einzige Bedingung: Der Bau von mindestens einem dieser drei Eingriffe muss in die Arbeiten einbezogen werden: thermische Beschichtung des Gebäudes, Brennwertkessel oder Wärmepumpenkessel. 

Der 110% Öko-Bonus gilt laut den Angaben am Ausgaben, die vom 1. Juli 2020 bis zum 31. Dezember 2021 angefallen sind. Der Abzug kann in 5 gleichen Jahresraten zurückgezahlt werden. Es gibt aber noch zwei weitere Möglichkeiten: die Gutschrift oder den Rabatt auf die Rechnung. Und genau hierin liegt neben der Erhöhung des Satzes und der Aufnahme von „Kleinarbeiten“ die wesentliche Neuerung des Dekrets.

ECOBONUS 110%: KREDITÜBERTRAGUNG

Die aktuelle Ökobonus-Gesetzgebung sieht vor, dass bei Energieeffizienzmaßnahmen (sowohl bei gemeinschaftlich genutzten Teilen von Eigentumswohnungen als auch bei einzelnen Gebäuden) der fällige Abzug an Lieferanten oder andere private Einrichtungen übertragen werden kann. Zum unfähige Steuerzahler, dh diejenigen, denen im Referenzjahr höhere Steuerabzüge als die zu zahlenden Steuern zustehen, wird die Möglichkeit eingeräumt, den Kredit auch an Banken oder Finanzintermediäre zu übertragen. 

Stattdessen mit dem neuen Dekret Alle Steuerzahler (und damit nicht nur die Unfähigen) können den dem Ökobonus entsprechenden Kredit an die Banken überweisen oder an die ausführenden Firmen.

110% ECOBONUS: DER RABATT AUF DIE RECHNUNG

Neben der Möglichkeit, die Gutschrift aus dem Ökobonus zu übertragen, soll der Mai-Erlass auch wichtige Neuerungen zum Rechnungsrabatt vorsehen. 

Das Haushaltsgesetz 2020 schränkte die Möglichkeit der Steuerzahler ein, davon Gebrauch zu machen Rabatt auf Rechnung nur auf "größere Renovierungen der ersten Ebene", die an den gemeinsamen Teilen von Eigentumswohnungen mit einem Gesamtbetrag von mindestens 200 Euro durchgeführt werden. 

Stattdessen mit dem neuen Dekret Alle Steuerzahler können einen sofortigen Rabatt auf die Rechnung in Höhe von 100 % der Kosten der Arbeiten in Anspruch nehmen von der Firma. Einfach gesagt: Sie müssen keinen Euro abheben. Das für die Renovierungsarbeiten verantwortliche Unternehmen wiederum kann Kredite an Banken und Dritte unbegrenzt oft (heute sind es nur noch zwei) überweisen, um die zur Deckung der Kosten erforderliche Liquidität sofort zurückzugewinnen. Der Mechanismus ist daher einfach: Das Unternehmen schießt die Kosten der Arbeiten vor, indem es einen Rabatt von 100 % anwendet, erhält jedoch eine Steuergutschrift in Höhe von 110 %, die es auch an Banken oder andere Einrichtungen "weitergeben" kann. 

SISMABONUS: WELCHE ÄNDERUNGEN

Ähnliche Neuerungen sind auch für den Sismabonus vorgesehen, d.h. die in der Erdbebenzone 2-3-4 geltende Steuervergünstigung für Arbeiten zur Verbesserung der Erdbebenklasse des Gebäudes. Derzeit beträgt der Abzug (verteilt auf 5 Jahre) 70 %, wenn sich die Erdbebenklasse um einen Punkt verbessert, und 75 %, wenn zwei Klassen erworben werden. Für den Fall, dass die Eingriffe die gemeinsamen Teile der Eigentumswohnungen betreffen, beträgt die Erhöhung jeweils 80 % (wenn eine Klasse verdient wird) und 85 % (wenn die Verbesserung zwei ist). 

Mit dem Mai-Erlass Für jeden Eingriff, der die Erdbebenklasse von Gebäuden erhöht, kann ein Steuerabzug von 110 % verwendet werden. Nicht nur das: Jede Eigentumswohnung kann den Abzug in Form einer Steuergutschrift an die Unternehmen, die die Arbeiten ausführen, an private Einrichtungen, aber auch an Banken, Finanzintermediäre und öffentliche Verwaltungen übertragen. Die oben beschriebenen Regelungen zum Sofortrabatt auf die Rechnung gelten auch für den sismabonus.

110 % SEITEN-BONUS

Schließlich wird auch der Abzugssatz für den Fassadenbonus für Arbeiten, die auch die Verbesserung der Energieklasse oder der Erdbebensicherheit von Gebäuden beinhalten, von 90 % auf 110 % angehoben. Wir erinnern Sie daran, dass der Abzug für Immobilien in Gebieten mit intensiver Urbanisierung gilt, die öffentliche Bereiche überblicken.

Lesen Sie auch: Irap 2020, Gualtieri: kein Restbetrag und Anzahlung für Juni