La Bundesbank Preparem suas caixas. Depois de mais de meio século, o banco central alemão está pronto para dizer: despedida de sua sede histórica em Frankfurt e possui Foi lançado um concurso público europeu. para encontrar sua nova sede. O projeto de revitalização e expansão do complexo Wilhelm-Epstein-Straße, o imponente edifício de concreto armado que se tornou um símbolo da arquitetura brutalista alemã, foi, portanto, arquivado. O novo caminho escolhido pelo Bundesbank passa porcompra de um imóvel pronto para morar, incluindo o terreno e localizado na cidade de Frankfurt. Pode ser uma construção completamente nova ou um edifício existente passando por uma reforma completa.
“Com a aquisição de um novo local, estamos criando uma solução moderna, econômica e, ao mesmo tempo, sustentável a longo prazo para nossa sede”, explicou ele. Stephan Bredt, Diretor de Operações do Bundesbank, anunciando o início do procedimento.
Uma licitação europeia, com a adjudicação prevista para 2027.
Il O processo será dividido em duas fases.A primeira fase envolve a seleção dos candidatos, a apresentação das propostas e as negociações subsequentes até a assinatura do contrato de compra. Após a adjudicação, inicia-se a fase de projeto e construção, ou renovação, que culminará na entrega do imóvel ao banco central e posterior transferência.
O Bundesbank pretende identificar ooferta economicamente mais vantajosa Com base em diversos parâmetros, incluindo preço, qualidade da construção, gestão do projeto e prazos de entrega, a localização e as conexões com o transporte público também desempenharão um papel significativo. "Uma boa localização e excelentes conexões com o transporte público local também são importantes para nós, para que possamos ser facilmente acessados por nossos funcionários, parceiros comerciais externos e visitantes", enfatizou Bredt.
O objetivo do banco central é alcançar a premiação até o final de 2027A futura sede deverá acomodar aproximadamente 2.500 estações de trabalho, além de cerca de 15.000 metros quadrados de espaço para áreas especializadas e funcionais. Os requisitos considerados incluem também segurança, sustentabilidade, características técnicas e design de interiores.
O projeto de lei da antiga sede e a mudança de posição sobre o mega campus.
A virada já havia sido anunciada em março, quando o conselho de administração liderado pelo presidente Joachim Nagel decidiu procurar outro imóvel. Em Frankfurt. A escolha foi baseada em um estudo de custo-benefício que concluiu que a compra de um novo imóvel era significativamente menos dispendiosa do que permanecer no complexo histórico.
A atual sede do Bundesbank está localizada no distrito de Bockenheim, na Wilhelm-Epstein-Straße, e é um dos edifícios mais reconhecíveis da arquitetura institucional alemã do pós-guerra. Construído entre 1967 e 1972 Projetado pelo estúdio da ABB, o grande complexo de concreto armado representa um importante Exemplo de arquitetura brutalista alemã e foi declarado Monumento protegido em 2022O valor histórico e arquitetônico do edifício tornou o projeto de revitalização ainda mais complexo e dispendioso. "A análise de viabilidade econômica demonstrou claramente que a compra de um imóvel é significativamente mais rentável do que a realocação da sede do Bundesbank em sua localização atual", explicou Nagel.
Para o imóvel na Wilhelm-Epstein-Straße, o banco central havia calculado aproximadamente Investimentos totais de 1,6 bilhão de euros, incluindo não apenas a renovação do edifício principal, mas também as intervenções necessárias para adaptar todo o complexo às necessidades da sede. Levando em consideração os custos de gestão e manutenção até 2067, o valor presente estimado total subiu para aproximadamente € 2,9 bilhões.
O projeto já havia passado por uma revisão profunda após a pandemiaA disseminação do trabalho remoto, na verdade, reduziu a necessidade em comparação com as aproximadamente 5.000 estações de trabalho inicialmente planejadas. Segundo a Reuters, o aumento dos preços, as dificuldades associadas à remoção de materiais tóxicos e as restrições de proteção arquitetônica contribuíram para um aumento ainda maior dos custos. Uma estimativa do Tribunal Federal de Contas da Alemanha havia indicado para o projeto original um despesas totais chegam a 4,6 bilhões de euros.
O ouro permanece onde está, o antigo complexo poderia se tornar uma escola europeia.
A mudança do Bundesbank, no entanto, não levará à realocação do reservas de ouro mantidas sob o complexo atual. Os cofres da sede contêm aproximadamente 1.710 toneladas de ouro, mais da metade das reservas alemãs mantidas pelo banco central, que permanecerão em sua localização atual. O Museu da Moeda deve permanecer na área.O restante do complexo, no entanto, tem um futuro completamente diferente. A cidade de Frankfurt manifestou interesse em adquirir partes da propriedade, com a ideia de abrigar a Escola Europeia de Frankfurt, frequentada principalmente pelos filhos dos funcionários do Banco Central Europeu.
Isso encerraria um capítulo que começou com o ambicioso projeto de transformar a histórica sede brutalista em um moderno campus do Bundesbank. O banco central alemão optou agora por um caminho mais pragmático: mudar de localização, conter custos e buscar no mercado um edifício já projetado para atender às necessidades de uma instituição que, no período pós-pandemia, precisa de muito menos escritórios do que se imaginava há poucos anos.
