斯卡德 周二十二月16 付款截止日期 IMU的第二部分 （单一市政税）。12 月份的付款标志着整个流程的最后一步。该流程始于年中，6 月 16 日的预付款是根据当时可用的数据计算的，这些数据可能是暂定的，也可能参考了上一年的税率。然而，在最终付款时，计算将与实际情况相符，并考虑市政当局的最终决议。与最初的预测可能会出现差异，尤其是在…… 费率 变更、新的监管规定生效，或者市政当局未能及时批准决议。以下是您需要了解的所有信息。 付款 IMU。
哪些人必须缴纳IMU费用：第二套住房、豪华房产和农业用地
IMU涉及 第二套和第三套房产，主要住所 奢侈 （地籍类别 A/1、A/8、A/9）并且还延伸至 农业用地 e 建筑面积这意味着，即使是主要住所，别墅、城堡或有价值的历史建筑也需要缴纳 IMU。
这项义务不仅落在所有者身上，也落在那些……身上。 对该房产拥有物权例如用益权、使用权、居住权、永存权或地表权。义务主体还包括： 亲 受让人 根据法官的命令，这处家庭住宅…… 国有区域的特许经营者 和 承租人 的情况下 租赁物业包括那些在建的。如果 死亡 如果所有者去世，继承人必须缴纳死者拥有该财产月份的税款。
IMU：哪些人可以免缴税款？
他们无需向IMU付费 普通主要住所的所有者，即被归类为 A/2（民用）、A/3（经济型）、A/4（大众型）、A/5（超大众型）、A/6（乡村型）和 A/7（别墅型）实际上，大多数普通住宅，例如城市公寓或用作主要住所的独栋住宅，都免征此税。 电器 例如，豪华主住宅 车库, 停车位, 酒厂 o 檐篷可能需要缴纳独立市政税 (IMU)，并被归类为 C2、C6 和 C7 类，缴纳与主要住宅相同的税率。例如，拥有一栋 A/8 类别墅并带有一个附属车库的业主，需要为别墅和车库都缴纳独立市政税，因为两者都需缴纳相同的税款。
如何支付 IMU：F24、税号和 PagoPA
IMU最常见的支付方式是 F24型其中显示了正确的税号（主要住宅及其附属设施的税号为 3912）和应缴金额。付款方式如下： 银行分行，通过 主页 银行业，以 意大利邮政 或通过 付款PA这种方式在市政当局中越来越普及，它允许通过启用的数字渠道快速安全地缴纳税款。一些市政当局也允许通过其他方式付款。 邮政公告。 第二期并非简单地复制第一期，而是用于计算全年已付金额与实际应付金额之间的差额，并考虑任何因素。 平衡 已支付的预付款项。如果市政税率发生变化，或者预付款项是根据临时数据计算的，则余额将纠正任何差异。
如何计算IMU：地籍收入、系数和费率
IMU的计算从 财产的地籍收入, 重估 5% e 乘以 为 地籍系数 法律要求。该值构成 税基它适用于 比率 经审议 常见例如，一处房产的地籍收入为1.000欧元，增加5%至1.050欧元，地籍系数为120，则其应税基数为126欧元，市政税率将以此为基础计算最终税额。豪华主要住宅的基准税率为0,5%，其他房产的基准税率为0,86%；市政当局可在法律规定的范围内提高或降低税率。
IMU税收优惠和减免：如何节省税款
Le 让步 这些规定均由国家立法确立，市政当局不得更改。其中主要规定包括： 扣除200欧元 为 豪华主住宅 和 出租房产可享25%折扣 同 双方同意的租赁合同从而在特定情况下减轻税负。 第二故乡 授予 免费贷款 a 一级亲属, 一个是预期的 税基减少50%。前提是合同已登记，借款人居住在该房产内，贷款人除主要住所外仅拥有一处房产，且双方居住在同一市镇。此外，与……一起租房的人 双方同意的租赁合同 可以从中受益 租金需缴纳 10% 的固定税率税。将 Irpef 从 21% 降低到 10%。
如果IMU的缴费逾期会发生什么？
如果IMU未在规定时间内支付 期限纳税人可以 正规化 通过该职位 悔改 勤劳这样可以避免市政评估中通常会产生的30%罚款。自愿申报允许您缴纳应缴税款。 降低罚款和法定利息罚款按日计算，年利率为5%。逾期14天内，每日罚款为0,1%；若在第1,5至30天之间付款，罚款增至15%；若在第31至90天之间付款，罚款增至1,67%。若逾期90天后至一年内付款，罚款增至3,75%；一年后至两年内付款，罚款增至4,29%；两年后付款，罚款增至5%。只有在市政当局尚未发出违约通知的情况下，才允许补缴欠款。 评估本次沟通之后，适用以下规定： 全额30%罚款此外，还需支付利息和催收费用。为遵守规定，您必须填写一份新的 F24 表格，注明税款、罚款和利息，使用与普通 IMU 相同的税码，并勾选“ravv. operoso”框。
IMU：2025年市政税率更新
自2025年起，各市将不再能够自由制定税率结构，而必须从国家层面规定的几种方案组合中进行选择。相关决议必须使用财政联邦制门户网站上提供的IT工具完成，该工具会自动生成IMU税率表，并将其作为决议的组成部分。 新闻 重要问题 不批准该决议的市政当局 在规定的期限内：不再自动适用上一年的费率，而是适用以下费率： 法律依据该决议有效期至市政当局根据新引入的方法批准第一项决议为止。
