CDP Real Asset SGR, controlată de Cassa Depositi e Prestiti, a semnat a acord cu Fondul European de Investiții (FEI, Grupul BEI) în sectorul imobiliar.
Acordul prevede alocarea de 300 milioane de euro pentru programele de locuințe sociale în Italia. Inițiativa își propune să promoveze regenerarea urbană și incluziunea socială prin intervenții imobiliare.
Primul program național de construcție
Acordul reprezintă primul program național promovat de Fondul European de Investiții (FEI) dedicat locuințelor sociale in Europa. Se bazează pe o cale de co-investiţie între FEI și Fondul Național de Locuințe Sociale (FNAS), administrată de CDP Real Asset SGR.
Il FNAS este un fond de fonduri creat pentru extinderea operațiunilor Grupului CDP de-a lungul întregului ciclu de viață al locuințelor sociale, inclusiv a categoriilor de cazare pentru locuințe sociale, studenți și vârstnici („3 ESSE”).
10 mii de paturi noi pentru studenți
În prima fază de investiții a Fondului Național de Locuințe Sociale (FNAS), principalele obiective includ sprijinul pentru crearea a aproximativ 10.000 de noi paturi pentru studenți, concentrându-se mai ales pe nevoile de „În afara amplasamentului” în principalele oraşe universitare.
Mai mult, ne propunem să implementăm soluții de locuințe destinate persoanelor vârstnice autosuficiente, cu un particular atenție la principiile ESG (de mediu, social și guvernare).
Rol dublu pentru FEI
Fondul European de Investiții va prelua o dublă funcție către Fondul Naţional de Locuinţe Sociale. Inițial, va acționa ca consultant pentru a identifica și evalua oportunitățile de investiții. Ulterior, va deveni uniform co-investitor în fondurile identificate, angajând în total până la 300 de milioane de euro locuințe sociale italiene. O sumă care va fi împărțită în mod egal între FEI și FNAS.
„Parteneriate precum cel semnat cu CDP, primul program național dedicat în întregime locuințelor sociale susținute de FEI în Europa, sunt fundamentale pentru a oferi familiilor și studenților posibilitatea de a avea acces la locuințe adecvate și durabile”, a comentat el. Jasmine Vigliotti, Președinte și Vicepreședinte FEI BEI. „Acest acord consolidează și mai multangajamentul comun al Grupului BEI și al Grupului CDP pentru sectorul social, după acordul semnat recent pentru construirea a 200 de unități de locuințe sociale în inima Milanoului și programul de 100 de milioane de euro „Impact Social Italia”, lansat în 2017 și acum investit integral”.
„Cu această nouă operațiune – a declarat el Dario Scannapieco, director executiv și director general al Cassa Depositi e Prestiti – Grupul CDP își confirmă încă o dată opinia rol de pionierat în utilizarea instrumentelor și fondurilor puse la dispoziție de Uniunea Europeană. Datorită relației consolidate cu FEI avem posibilitatea de a pune la dispoziție țării 300 de milioane pentru a fi alocate pentru crearea de soluții locative cu o puternică conotație socială, inclusiv reședințe pentru studenți, realizând un program de intervenții care va avea un impact pozitiv. impact asupra teritoriului și comunităților locale”.
„Acest acord este o etapă fundamentală în calea de implementare a Planului nostru industrial 2022-2024, care identifică un element distinctiv în capacitatea de a atrage și combina resursele investitorilor naționali și supranaționali, confirmând rolul nostru suplimentar și complementar față de piață. ”, a comentat el Giancarlo Scotti, CEO al CDP Real Asset SGR. „A avea alături un partener precum FEI confirmă recunoașterea, chiar și la nivel european, a relevanței sistemului fondurilor noastre de locuințe sociale ca instrument de combatere a dificultăților locative prin regenerare urbană și incluziune socială. Este un'evoluția modelului nostru de intervenție care, începută în colaborare cu fundații de origine bancară, a implicat progresiv investitorii instituționali naționali și se deschide acum către piața resurselor comunitare pentru a face față provocărilor legate de noile nevoi socio-demografice”.
