El tipo de interés variable resulta cada vez menos conveniente que el tipo fijo, que, sin embargo, sigue representando la mayor parte de las opciones de los italianos: el 92,3%. De media, según los cálculos de Mutuionline, la cuota mensual de una hipoteca a tipo variable aumenta de 534 €...
Un escenario completamente distinto al que se vivió entre 2024 y 2025, cuando el BCE decidió aplicar ocho reducciones en el coste del dinero. Las estadísticas notariales (DSN) mostraron un aumento del 6,6 % en las transacciones en 2025...
Un informe del centro de investigación Unimpresa: «El coste del crédito se dispara. Los tipos que aplican los bancos a las hipotecas de hogares y a los préstamos a empresas han vuelto prácticamente a los niveles de hace tres años, a pesar del coste de…»
El consejo de administración también aprobó nuevas iniciativas por un valor total de aproximadamente 1,7 millones de euros para apoyar a las pequeñas y medianas empresas y la cooperación internacional.
En el segundo trimestre de 2025, según Bankitalia, comprar o alquilar una casa en Italia será cada vez más caro debido al aumento de los precios y de los alquileres, mientras que la oferta de propiedades disminuirá, especialmente por el efecto de los alquileres de corta duración.
La encuesta del Banco de Italia revela que la demanda de crédito ha disminuido, especialmente entre las empresas de construcción y manufactura del sur. La financiación al consumo se mantiene estable.
Tipos hipotecarios y crédito al consumo: ¿cuáles son los beneficios para las familias tras la rebaja de tipos del BCE? Entre cálculos y estimaciones, en un préstamo a 30 años el impacto puede alcanzar los 200 euros al mes.
El nuevo recorte del 0,25% en los tipos de interés anunciado por el BCE tendrá un impacto en el bolsillo de los consumidores que podría suponer, dependiendo del tipo y la duración del préstamo hipotecario, hasta…
En el primer semestre de 2024, la demanda de crédito se mantuvo estable para las empresas, mientras que las familias aumentaron las solicitudes de hipotecas y préstamos. Los bancos, más cautelosos, pidieron mayores garantías, mientras el ahorro se encaminaba hacia...
En octubre, los préstamos a empresas cayeron un 3,1% anual, mientras que la tasa TAE media hipotecaria cayó hasta el 3,74%. Encuesta de cuenta corriente: los gastos bajan por primera vez después de siete aumentos
El mercado inmobiliario italiano en el primer semestre de 2024 muestra un aumento de los precios y un crecimiento de la demanda, respaldado por la confianza económica y la caída de los tipos de interés. Los datos del informe Gabetti
En 2023, el aumento de los tipos de interés hipotecarios, provocado por las medidas antiinflacionarias del BCE, ha encarecido la financiación. Ahora, con la inflación bajo control, los tipos han vuelto a niveles históricos y en Italia la TAE de las hipotecas...
El coste de las hipotecas será "más ligero" tras el tercer recorte de tipos por parte del BCE. Esto es lo que cambia para las familias: ahorros y simulaciones también en coches y electrodomésticos comprados a plazos. ¿Qué pasa con los bonos del gobierno?
El ministro de Finanzas, Lan Fo'an, anuncia un paquete de medidas económicas, que incluyen la reducción de los tipos hipotecarios y la emisión de bonos especiales por un total de 2.300 millones de yuanes, para estimular el consumo y abordar...
El recorte de tipos del BCE traerá una pequeña reducción en los pagos hipotecarios variables y ofrecerá mejores condiciones para nuevos préstamos a tipo fijo. Los préstamos al consumo, como los de automóviles y electrodomésticos, también experimentarán una caída…
Los tipos de mercado están cayendo tras el recorte de tipos del BCE. Por otro lado, los rendimientos de los bonos gubernamentales también están disminuyendo. La carga sobre las inversiones financieras sigue siendo la carga fiscal
Banco de Italia, lo que dice el boletín económico trimestral: el endurecimiento monetario sigue impactando en la disminución del coste del crédito, las hipotecas y los préstamos a las empresas. El aumento de los precios del turismo frena la caída de la inflación. Aquí están las previsiones del PIB: +1,1%…
Las compras de viviendas sin el uso de hipotecas crecieron un 5%. El sector empresarial también experimentó un claro crecimiento (+73%). Pero los bancos, que prefieren activos menos riesgosos, negaron a 300.000 familias la hipoteca solicitada. Los archivos de…
El banco especializado en préstamos inmobiliarios e hipotecas ha anunciado una sorpresiva ampliación de capital de 228 millones de dólares, con el apoyo de un fondo soberano de Abu Dabi. Fitch ya había arrojado luz sobre el sector inmobiliario...
Las quejas de clientes de bancos y sociedades financieras al Banco de Italia aumentarán en 2023, con un verdadero auge de las quejas relacionadas con el Superbonus. Según el informe del Banco de Italia, los informes sobre estafas también están aumentando...
El tipo fijo ya está descontando los próximos recortes, mientras que el tipo variable cuesta mucho más. Mientras tanto, aumentan las subrogaciones: ahora representan un tercio de las hipotecas concedidas
En su último informe, la Federación Autónoma de Banqueros Italianos hace balance de las hipotecas y certifica la bajada de los tipos. Fuerte rebaja para el tipo fijo, pero el tipo variable también empieza a bajar
Nuevo medidor de ingresos, el recaudador de impuestos vuelve a poner bajo el microscopio la capacidad de gasto de los contribuyentes para rastrear sus ingresos: desde los gastos del coche hasta los gastos de la vivienda, desde los gastos de los servicios públicos hasta los de la propiedad...
Según el Banco de Italia, las empresas prefieren autofinanciarse debido a las menores inversiones y a los elevados tipos. También caen las solicitudes de hipotecas familiares, mientras crecen las de crédito al consumo
La encuesta del Banco de Italia sugiere que si bien los precios inmobiliarios se han estabilizado en el último trimestre de 2023, el mercado de ventas sigue débil debido a la dificultad para obtener hipotecas.
Los generosos descuentos de China en las hipotecas, pero el mercado no está convencido de que sean suficientes para superar la crisis de confianza en el sector inmobiliario. El diferencial Btp-Bund alcanza su nivel más bajo en dos años. El petróleo sube, el gas se mantiene estable
Según el Banco de Italia, después de 24 meses de aumentos consecutivos y después de alcanzar en noviembre el nivel más alto de los últimos 15 años, en diciembre pasado los tipos hipotecarios para las familias cayeron al 4,82% contra el 4,92 del mes...
El mercado vibra con los primeros signos de una caída de los tipos hipotecarios. Pero los expertos miran hacia el futuro: Italia está infravalorada y debe cerrar la brecha con sus colegas europeos. Se acercan los Juegos Olímpicos de Invierno. Todo conducirá a un…
También existe una creciente demanda de casas con una clase energética más alta, desde E en adelante. Para quienes necesitan contratar una hipoteca, las tasas ya están bajando
Al paquete de cambios del Gobierno se añaden los de los ponentes de la ley de Presupuestos - El Puente sobre el Estrecho que también afecta a Calabria y Sicilia. La prórroga del Superbonus sigue vigente y el texto está en fuerte...
Reaparece la duración de las hipotecas a 40 años para los jóvenes, los bancos compiten ofreciendo hipotecas a tipos más bajos. Pero los precios de la vivienda también se están recuperando. ¿Es este un buen momento para comprar?
Las renegociaciones hipotecarias están aumentando entre quienes ya tienen una hipoteca a tipo variable. Así intentamos afrontar la subida de los tipos oficiales, que ahora el BCE ha dejado en suspenso
Ya en septiembre se produjo una clara recuperación de las solicitudes de hipotecas, incluso antes del anuncio del stop de tipos por parte del BCE. Aún es posible utilizar el Fondo para la compra de su primera vivienda antes del 31 de diciembre
Tras conversaciones con el Ministerio de Economía, la Asociación Bancaria emitió una nota a las instituciones de crédito para solicitar medidas para atender a los suscriptores, incluida la prórroga del crédito. Aquí está la noticia
Según el Barómetro Hipotecario Crif, en el primer semestre del año las nuevas hipotecas desembolsadas registran un descenso del 21,6% y la cuota media se dispara hasta los 865 euros mensuales
Los bancos, a través de la voz de su asociación, resumen en un memorándum de 5 puntos las posibles estrategias para salir de las garras del tipo flotante
El aumento de las cuotas de la hipoteca a tipo variable empuja a muchos a pedir la subrogación hacia el tipo fijo. Pero los ingresos se han visto erosionados por el aumento de las tasas y los bancos son cada vez más selectivos
Son muchas las llamadas a la prórroga de la hipoteca variable para aligerar la cuota mensual. Bcc y cajas de ahorros también están listos. Pero, ¿es realmente conveniente para todos? ¿Cuáles son los pros y los contras? ¿Hay alternativas?
Si por un lado el gobernador del Banco de Italia ve un sistema bancario satisfactorio, por otro insta a los bancos a remunerar los depósitos y ampliar las hipotecas, al tiempo que saca a la luz las primeras dificultades para pagar los préstamos
Durante la reunión anual de la asociación bancaria, el presidente de la ABI dice que las instituciones están dispuestas a extender la duración de las hipotecas para quienes estén al corriente de pagos o hagan subrogaciones, pero hay que actualizar las reglas de la EBA
¿Se ha vuelto realmente impracticable la ruta de la hipoteca para cualquiera que desee comprar una casa nueva? Depende Escaneando el mercado, puede encontrar ofertas hipotecarias interesantes
El mercado inmobiliario está cayendo desde los picos de los últimos meses a niveles más equilibrados y, en definitiva, más sostenibles. Pero ahora la inversión inmobiliaria, cargada de muchos costes "ocultos", tiene un competidor: la renta fija.
La nueva subida de tipos decidida por el BCE, del orden del 0,25%, tendrá importantes impactos en el bolsillo de los italianos. Estas son las principales consecuencias según el último análisis de Fabi
Está en marcha la iniciativa que permite remodelar el perfil de repago de 130.000 créditos, para una deuda residual de 24 millones. Proceso de solicitud completamente digital
Con el nuevo endurecimiento monetario, la cuota de una hipoteca a 20 años crece un 4,6% con un impacto en la renta media de una familia que crece hasta el 30%
La votación sobre las enmiendas al decreto Milleproroghe ha comenzado en las Comisiones del Senado. A la espera de las decisiones del gobierno en materia de baño, sanidad y educación
Mientras los tipos hipotecarios aumentaron inmediatamente, adaptándose al endurecimiento del BCE, los bancos que remuneran las cuentas corrientes se pueden contar con los dedos de una mano, como hacían antes de 2008
El Gobierno presentó las modificaciones definitivas a la Maniobra 2023 - De los TPV a las hipotecas, de las RDC a las pensiones, aquí las últimas novedades de la Maniobra
Según el análisis del Grupo Gabetti, en el primer semestre de 2022 los aspirantes a prestatarios pretendían obtener una media de 159.790 euros, básicamente en línea con 2022
OAM (el organismo de agentes y corredores) podrá ejercer los poderes de control y sanción del organismo hacia los intermediarios de crédito europeos que operan en Italia en el sector hipotecario inmobiliario.
El tipo principal sube al 2%, el nivel más alto desde 2009. Se modifican las condiciones de los préstamos de Tltro. Lagarde: "En diciembre hablaremos del programa App". Las bolsas de valores mejoran
La subida de tipos de interés por parte del BCE ha encarecido las hipotecas: tipo fijo, variable, tope o constante. Así es como está cambiando la financiación de la vivienda
El instituto de Piazza Gae Aulenti pone a disposición nuevos préstamos para empresas por 5 mil millones y otros 3 mil millones se modulan en diversas acciones. El programa pretende ser un apoyo frente a los efectos negativos en los ingresos y ahorros de…
La demanda de viviendas se mantiene, los precios son "estables" pero las hipotecas son más caras y difíciles de obtener: dos análisis del Banco de Italia explican lo que está sucediendo
Los mercados bursátiles esperan ansiosamente los datos de inflación de EE. UU. para las 14:30 p. m. de hoy, pero la Fed advierte que las tasas pronto subirán otro medio punto
El incremento de precios pesará sobre el crédito a particulares y sobre la demanda de hipotecas, con una posible reducción generalizada de la capacidad de consumo e inversión. Esto es lo que se desprende del EY
La fase dorada de los tipos de interés ha terminado - La guerra y la inflación también afectan a los préstamos para la vivienda: el tipo fijo se dispara, los préstamos a tipo variable se encarecen con el efecto BCE
Según una encuesta de Intesa Sanpaolo, en diciembre las nuevas hipotecas para adquisición de vivienda marcaron una variación del 4,7% anual, la más alta desde noviembre de 2011
La reducción respecto al pico de 2015 alcanza el 81,3% - Se confirma la tendencia de crecimiento de los préstamos a empresas y familias - Bajan los tipos hipotecarios
La antigua Banca di Cividale registra un fuerte aumento de los préstamos a hogares y empresas en el primer semestre de 2021. Este es el mejor resultado de los últimos tres años. Lo que impulsa el crecimiento son los préstamos hipotecarios y los préstamos para Ecobonus.
El proyecto de disposición prevé la cancelación de los impuestos registrales, hipotecarios y catastrales, pero no solo - Con el fortalecimiento del Fondo de Garantía, ya ni siquiera será necesario pagar el anticipo
Según una encuesta sobre préstamos bancarios realizada por el Banco de Italia, los bancos han endurecido las políticas de oferta aplicadas a las hipotecas de los hogares, las solicitudes paralelas están aumentando - Términos y condiciones más convenientes para los préstamos comerciales
Banco BPM ha aprobado un préstamo de 25 millones para destinar al sector deportivo durante los próximos 5 años - Con el objetivo de apoyar a todas las asociaciones deportivas en la fase de reinicio post-Covid
Cassa Depositi e Prestiti confirma su compromiso con las autoridades locales - Es la mayor renegociación hipotecaria de los últimos años que liberará recursos para hacer frente a la emergencia sanitaria
La nueva oferta de préstamo del banco también incluye el anticipo de crédito previsto por el Ecobonus (hasta el 110%) para realizar ajustes de eficiencia energética en edificios.
Se ha publicado la circular sobre los procedimientos operativos para solicitar la renegociación de hipotecas - El plan implicará a 7.200 Ayuntamientos para un total de 135 hipotecas - La operación liberará recursos por 1,4 millones
La disposición se lanzará dentro del fin de semana, a tiempo antes de los plazos fiscales del lunes 16 de marzo: se pospondrá el IVA. Y así son las elecciones autonómicas y el referéndum - Aquí están todas las novedades.
Así lo ha revelado el Banco de Italia en su último boletín mensual, precisando que la media del mercado ha alcanzado el 1,78%, desde el 1,76% de diciembre.
El Banco ha vendido una cartera de morosidad por valor de 4,1 millones brutos - Se trata del mayor proyecto de titulización de NPL residencial en Europa
Las hipotecas, destinadas principalmente a la compra de primera vivienda, fueron desembolsadas a clientes italianos y garantizadas por propiedades residenciales ubicadas en Italia.
Desde principios de año, la suma desembolsada por el sistema bancario cooperativo a las pequeñas y medianas empresas italianas ha superado los 18 millones y la destinada a nuevas hipotecas familiares ha superado los 10 millones.
Entre los 1.800 trabajadores que permanecieron en casa, algunos son clientes del banco en Piazza Gae Aulenti: si están interesados, deberán presentar la solicitud de suspensión en su sucursal.
Será una empresa activa en el mercado de crédito al consumo - Se ocupará de hipotecas que excedan el 80% del valor de la propiedad, préstamos respaldados por salarios y préstamos - Lorenzo Montanari CEO y CEO
El instituto de Apulia ha propuesto una serie de medidas extraordinarias destinadas a "recuperar" a sus accionistas que han estado luchando durante mucho tiempo con la dificultad de vender sus acciones.
Según encuestas de MutuiOnline.it, el 90% de los que contratan una nueva hipoteca o se subrogan eligen el tipo fijo, mientras que hasta hace unos años el tipo variable era el ganador - Estas son las causas de la resurrección del tipo fijo
Según la ABI, en noviembre el tipo medio subió por segundo mes consecutivo, pero la tendencia "no da motivo de preocupación" - En balances bancarios, la morosidad neta cae por debajo de los 40 millones (-57% desde el pico de 2015), pero los préstamos...
Mutuo Remix es el nombre del nuevo producto lanzado por Fineco que permite optar por una hipoteca flexible y luego estabilizarla, sin costes adicionales, paulatinamente en una hipoteca a tipo fijo operando directamente online
El Instituto de Servicios del Mercado Agroalimentario subasta 7 hectáreas de suelo - Acceso a hipotecas a 41 años para menores de XNUMX años para la compra de suelo
El nuevo informe de la Abi cifra la morosidad neta en julio en 40,1 millones, un fuerte descenso respecto al mes anterior y a 2015, año en el que alcanzaron su nivel máximo en 88,8 millones. Creciente mercado hipotecario…
En el plazo de dos años, un plan de concesión de créditos a favor del parque inmobiliario. Los bancos italianos junto con los de otros países para definir también un protocolo estándar sobre la concesión de beneficios.
El nuevo informe ABI actualizado a 31 de mayo confirma la tendencia de crecimiento del crédito a los hogares ante los costes cada vez más reducidos. Por otro lado, las tasas de las nuevas formas de financiamiento empresarial están aumentando. Continúa el descenso de la morosidad neta…
El final de la política monetaria ultraexpansiva del BCE hará que aumenten las cuotas de las hipotecas a tipo variable y el coste de los nuevos préstamos a tipo fijo - La situación es más complicada por el lado del ahorro, con acciones y…
OBSERVATORIO DE LA AGENCIA DE INGRESOS - ABI - Se estima que en 2017 se gastaron 89,6 millones de euros en compra de vivienda en Italia, 500 millones más que en 2016 - Los precios han caído un 0,4% - Hipotecas…
El tipo de interés de los préstamos a hogares para hipotecas sobre viviendas se situó en el 1,9% en marzo (1,91% el mes anterior y 5,72% a finales de 2007). Del total de nuevas hipotecas, señala la Asociación Bancaria Italiana, casi dos tercios son...
Según el informe ABI, la morosidad neta se redujo en 27,5 millones en 13 meses - El tipo medio de las hipotecas cayó al 1,89 %, frente al 1,92 % de enero, y al 5,72 % a finales de 2007. Dos tercios de las nuevas hipotecas ,…
Una guía de la Agencia Tributaria aclara que el bono de reestructuración se puede combinar con la deducción del gasto por intereses de la hipoteca contratada para reformar una vivienda - Así funciona la ventaja de la doble imposición.
Un acuerdo comercial exclusivo con el que las inmobiliarias afiliadas podrán prestar servicios de crédito y productos hipotecarios a través de la red de colaboradores de la sociedad de intermediación financiera.
¿Mejor la tasa fija o la variable? Según los datos del Observatorio MutuiOnline, los italianos no tienen dudas: los préstamos para la primera vivienda aumentan, las subrogaciones disminuyen.
