Unicredit punta a trovare un partner per la gestione di 1,2 miliardi di crediti immobiliari. L’operazione, secondo quanto risulta a Radiocor, prevede la costituzione di una jv con un soggetto terzo nel quale far confluire una quarantina di posizioni. Si tratta di un portafoglio variegato che comprende posizioni in bonis e crediti non performing, aree di sviluppo e immobili a reddito sparsi su tutto il territorio nazionale.
La documentazione e’ stata mandata nei giorni scorsi a 10-15 soggetti con cui potenzialmente potrebbe aprirsi una collaborazione. Il progetto tuttavia e’ ancora in una fase molto iniziale e anche il portafoglio di crediti potrebbe subire variazioni. Al momento, sono comunque state indicate una serie di posizioni fra cui alcuni crediti della Cdp, alcuni finanziamenti di fondi immobiliari di Est Capital, Prisma, Cbre Investor e del gruppo Statuto, ma anche posizioni di singole societa’ immobiliari come quelle relative al progetto del Parco Adriano a Milano della Gefim.
Contattata in merito all’operazione la banca ha spiegato che ‘Unicredit e’ costantemente sul mercato per gestire in maniera attiva il portafoglio crediti, sia valutando opportunita’ di dismissione di portafogli non performing in coerenza con la propria strategia di riduzione del portafoglio non core, sia con operazioni che valorizzino le possibilita’ di recupero di crediti in ristrutturazione (ad esempio la jv con Intesa Sanpaolo, Kkr e Alvarez & Marsal) , ma non vi sono operazioni imminenti su cui fornire dettagli, dei quali per policy la banca fa disclosure solo al momento della finalizzazione della transazione’.