Il primo The Student Hotel italiano aprirà quest’anno a Firenze, a via Strozzi. La struttura, che sarà composta da un totale di circa 400 stanze, occuperà lo storico Palazzo del Sonno fiorentino. Il nuovo hotel sarà destinato a un pubblico di giovani e studenti, ma anche a uomini d’affari e viaggiatori abituali. Il progetto di Firenze sarà la prima struttura ufficialmente aperta in Italia dalla società olandese, la seconda ad inaugurare sarà Bologna nel 2018.
Attualmente, il progetto sta impiegando 200 persone, tra architetti, ingegneri, operai e manodopera specializzata, mentre il personale alberghiero che sarà impiegato sarà di circa 100 unità. L’investimento complessivo è di 40 milioni di euro, che saranno coperti da Mps Capital Services Banca per le Imprese, la corporate e investment bank del Gruppo Montepaschi, UniCredit e Crédit Agricole Cariparma.
L’operazione di finanziamento, per complessivi 41,1 milioni di euro, prevede una quota paritetica di partecipazione del 40% di Mps Capital Services e UniCredit e per il restante 20% di Crédit Agricole Cariparma. All’interno di questa operazione Mps Capital Services rivestirà il ruolo di banca agente, mentre Banca Mps avrà il ruolo di banca depositaria.
The Student Hotel propone un innovativo modello di ospitalità ibrida, che sta riscontrando un ampio consenso di mercato. La percentuale di occupancy di tutte le strutture TSH è molto alta, mai inferiore al 95% per le residenze studentesche ed intorno all’80% per la struttura alberghiera.
L’investimento su Firenze si spiega con la forte vocazione turistica e universitaria della città, capace di attrarre 4,2 milioni di visitatori l’anno e circa 70.000 studenti. Con questa operazione, invece, Mps Capital Services, UniCredit e Crédit Agricole Cariparma confermano il loro ruolo d’eccellenza nel panorama nazionale della finanza strutturata
