La Galleria Alberto Sordi di Roma – ex Galleria Colonna – è entrata nei radar di alcuni grandi investitori esteri. Negli ultimi mesi, secondo quanto risulta a Radiocor Plus, quattro operatori internazionali attivi nel real estate avrebbero bussato alla porta del proprietario, Sorgente sgr, per sondare la disponibilità a cedere lo spazio commerciale situato nel cuore di Roma.
La società di gestione del risparmio di Valter Mainetti, tuttavia, non ha ancora preso una decisione e al momento l’immobile acquistato nel 2009 dal gruppo Toti per circa 200 milioni non è ufficialmente sul mercato.
Sorgente sgr, nei prossimi mesi, potrebbe anche decidere di approfondire i discorsi per arrivare a un’eventuale cessione di Galleria Alberto Sordi, ma in questo caso dovrebbe prima avviare una procedura competitiva con una gara internazionale, com’è prassi in questi casi.
L’immobile, infatti, si trova all’interno di un fondo denominato Megas e le cui quote sono sottoscritte da Enasarco; si tratta dello stesso fondo che nelle scorse settimane ha venduto ad Hines l’immobile di via Cordusio 2, a Milano, per 130 milioni di euro.
Uno dei temi su cui ruoterà la possibile cessione di Galleria Alberto Sordi è il prezzo. Il valore, infatti, in questi anni è cresciuto grazie anche agli interventi di ristrutturazione portati avanti da Sorgente sgr. Le quotazioni attuali indicano una cifra che si attesta fra i 270 e i 290 milioni di euro
La Galleria Alberto Sordi è uno dei quattro corpi che cingono piazza Colonna, fra Palazzo Chigi, Palazzo Wedeking e Palazzo Ferrajoli. La superficie è di circa di 11.500 mq su 4 livelli e racchiude 27 attività commerciali.