Al via il fondo iGeneration per le infrastrutture sociali: realizzerà 1.800 posti letto in residenze universitarie innovative in tutta italia. Lo annunciano InvestiRe (Gruppo Banca Finnat) e Cdp Real Asset (Gruppo Cassa Depositi e Prestiti) riportando che il fondo iGeneration, piattaforma nazionale che avrà l’obiettivo di realizzare una nuova tipologia di alloggi ibridi destinati a studenti e giovani lavoratori, grazie all’integrazione tra componente residenziale e servizi come spazi di co-working, incubatori di start-up, hub tecnologici e di ricerca anche in collaborazione con gli atenei universitari.
La piattaforma prevede un primo programma di investimento di circa 130 milioni euro, che saranno coperti dal Fondo Nazionale per l’Abitare Sociale (Fnas, promosso da Cdp Real Asset) fino ad una quota massima del 50%. “L’impegno finanziario del fondo non rientra nella procedura di sollecitazione di mercato conclusasi nel mese di marzo rivolta ai gestori di fondi immobiliari per selezionare i progetti”, prosegue la nota.
Fnas: il “fondo dei fondi” dedicato ad investimenti immobiliari
Il Fnas, strumento di investimento a sostegno delle infrastrutture sociali, è finalizzato alla promozione di interventi immobiliari caratterizzati da un elevato impatto sociale sul territorio e focalizzati sulle “3 S” dell’abitare sostenibile: social, student e senior housing. I progetti in cui il fondo investe hanno infatti l’obiettivo di fornire una risposta concreta alle nuove tendenze sociali quali l’invecchiamento della popolazione, il cambiamento in atto nel modello di famiglia tradizionale e l’aumento delle disparità socioeconomiche e territoriali, e allo stesso tempo, avviare processi di rigenerazione urbana per la coesione sociale e l’integrazione culturale.
Insieme a Cdp Real Asset partecipano numerosi investitori istituzionali, come istituti di credito, fondazioni territoriali di origine bancaria ed enti e casse nazionali di previdenza.
Primo investimento a Napoli, gestione a CampusX
Il primo investimento della piattaforma riguarderà un immobile di oltre 15mila metri quadri a Napoli, situato nei pressi della Stazione Centrale. L’intervento sarà ispirato a principi volti al miglioramento della performance energetica e del benessere degli occupanti. La gestione della nuova struttura sarà affidata a CampusX, primario operatore nel settore della ricettività universitaria.
