Continua la ripresa del mercato immobiliare italiano. Nel settore residenziale ” il 2016 si dovrebbe chiudere con un incremento delle compravendite del 14,6% rispetto al 2015″. Ma non è finita qui, perché nel 2017 il trend positivo continuerà. Secondo le previsioni dell’istituto di studi e ricerca Scenari Immobiliari, presentato oggi a Santa Margherita Ligure, l’anno prossimo le compravendite dovrebbero salire dell’8%.
Molteplici le cause della ripresa. La ritrovata fiducia nel settore, in base all’analisi di Scenari immoliari, è “sostenuta dalla riduzione dell’imposizione fiscale, dall’aumento dell’erogazione di mutui e dalla maggiore accessibilità in seguito al calo dei prezzi degli ultimi anni”
“Tuttavia – prosegue il rapporto – la ripresa è limitata alle grandi città e ha un effetto modesto sulle quotazioni che sono in una fase di stabilita'”.
Per quanto riguarda i prezzi invece, il 2016 si concluderà con una “lieve diminuzione e il 2017, secondo gli esperti, proseguirà sulla stessa strada.
Il mercato però e’ sempre più polarizzato: “I prodotti di classe energetica elevata in localizzazioni centrali vedranno un lieve rialzo dei valori a seconda delle zone mentre l’usato registrerà ulteriori contrazioni”.
Parlando nei particolari del settore delle costruzioni residenziali, Scenari immobiliari prevede una crescita del volume di attività pari a circa il 10% nel prossimo triennio. Merito “anche alle novità contenute nella legge di stabilità e alla proroga delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia e l’efficientamento energetico che dovrebbero dare impulso al settore delle ristrutturazioni”.
