Il Fondo pensione del gruppo Intesa Sanpaolo ha deciso di investire sulle residenze assistenziali per anziani. Lo ha stabilito il consiglio d’amministrazione del Fondo Pensione che per la prima volta ha destinato una tranche iniziale di 30 milioni sui 45 milioni complessivamente deliberati. L’investimento riguarderà le Residenze Sanitarie Assistenziali (RSA), un mercato seguito da parte degli investitori istituzionali per una serie di cambiamenti intervenuti all’interno degli assetti socio-economici che determinano un aumento della domanda da parte della clientela target e dell’interesse da parte degli operatori del settore:
- il progressivo invecchiamento della popolazione;
- le difficoltà della “famiglia” nel conciliare le esigenze della propria vita con i bisogni dei genitori che invecchiano;
- l’esigenza di strutture moderne e qualificate di fronte a problematiche complesse;
- la crescente difficoltà di gestione/ammodernamento delle strutture esistenti da parte degli enti pubblici.
Le Residenze Sanitarie Assistenziali, ricorda un comunicato del gruppo bancario,sono strutture nelle quali si svolgono attività socio-assistenziali destinate a persone anziane autosufficienti e non, con assistenza medica, infermieristica, riabilitativa di medio livello. I nuovi investimenti immobiliari sono stati determinanti nell’ambito della strategia di asset allocation gestita dal Fondo Pensione, coerentemente con la disponibilità complessiva delle masse patrimoniali per investimenti alternativi, nei comparti interessati.
Il procedimento di selezione, è stato effettuato con la consulenza dell’advisor immobiliare Deloitte Financial Advisory S.r.l., tramite una procedura di beauty contest. Le informazioni richieste ai gestori sono state analizzate per comprendere le caratteristiche del prodotto e valutarne la coerenza rispetto alle linee guida individuate con un approccio valutativo, avvalendosi di quattro macro aree (Gestore, Veicolo, Portafoglio e Rendimenti).
Secondo i criteri, le offerte ed i termini stabiliti è stata effettuata una selezione che ha portato all’individuazione di tre gestori, Ream Sgr, Investire Sgr e Numeria Sgr. Come ulteriore iniziativa istituita a vantaggio dei dipendenti di Intesa Sanpaolo, il Fondo Pensione sta contattando i conduttori delle RSA per cercare di attivare delle convenzioni a favore degli iscritti.
