Di nuovo all’asta gli hotel di lusso del gruppo Acqua Pia Antica Marcia di Francesco Bellavista Caltagirone. La procedura liquidatoria riguarderà sei degli alberghi più famosi della Sicilia, strutture a 4 e 5 stelle situate da est a ovest dell’isola. Sono il Villa Igiea, il Grand Hotel et des Palmes e l’Excelsior di Palermo; l’Excelsior di Catania; il San Domenico di Taormina (unico 5 stelle lux) e l’Hotel des Etrangers di Siracusa.
Secondo il bilancio 2014 di Amt Real Estate (società diretta proprietaria attualmente in concordato preventivo),il valore nominale dei sei immobili ammonta a 162 milioni di euro a fronte di quasi 300 milioni di euro di ipoteche. La valutazione complessiva risulta nettamente inferiore alla base d’acquisto della precedente asta, che si aggirava poco sotto i 250 milioni di euro.
Ricordiamo che nonostante le difficoltà del gruppo Acqua Pia Antica Marcia, gli hotel continuano ad operare in gestione ordinaria, garantendo ricavi tutt’altro che indifferenti (7,78 milioni di giro d’affari per il Villia Igieam, 7,67 per il San Domenico, 3,63 per i due Excelsior ecc.).
In base alle indiscrezioni riportate da Milano Finanza, i sei alberghi siciliani potrebbero risultare appetibili per alcuni grandi fondi internazionali che avevano già manifestato interesse per la procedura di Apam per l’acquisto del Molino Stucky di Venezia. In aggiunta, da non sottovalutare l’attenzione di Blackstone e Cerberus, nonché di alcuni fondi sovrani degli Emirati mediorientali.
