Cassa Depositi e Prestiti, insieme alla Fondazione Cassa di Risparmio di Modena riqualificherà l’ex Manifattura Tabacchi della città emiliana, un edificio di proprietà di Cdp costituito da tre diversi immobili: l’edificio principale (14mila mq) già ristrutturato e a destinazione residenziale, un secondo immobile (12mila mq) ancora da ristrutturare, e un’area edificabile ad uso commerciale di circa 1.300 mq. In quest’operazione Cdp ha già investito fino a 30 milioni di euro, prevedendo ulteriori investimenti fino alla conclusione dei lavori.
L’annuncio è arrivato lunedì a Modena dai vertici dei due gruppi, insieme al Comune della città emiliana.
Il progetto di sviluppo industriale, fa sapere Cdp, restituirà “ai cittadini una porta d’accesso dalla stazione ferroviaria verso il centro storico, mettendo allo stesso tempo a disposizione spazi di qualità e percorsi pedonali”.
I lavori cominceranno immediatamente, mentre a partire dal 2020 partirà la commercializzazione degli appartamenti. La riqualificazione terrà conto dei principi di sostenibilità e avrà l’obiettivo di dotare l’edificio principale “con moderne dotazioni di servizi per la residenzialità”. Si prevede anche la realizzazione di una piastra commerciale.
Fabrizio Palermo, amministratore delegato di Cassa Depositi e Prestiti, ha commentato: “L’importante opera di rigenerazione urbana in corso riflette la nostra strategia di gestione del patrimonio immobiliare in un’ottica sostenibile. Con la Fondazione della Cassa di Risparmio di Modena condividiamo la missione di sostegno al territorio, che è parte fondante del nostro Piano Industriale e riprende la storica missione della Cassa Depositi e Prestiti. Oggi, grazie anche alla collaborazione con il Comune di Modena, CDP completerà un importante investimento che consentirà il recupero e la valorizzazione di una proprietà dal grande potenziale storico e urbanistico da restituire alla comunità.”