La Germania rischio lo scoppio di una bolla immobiliare. A lanciare l’allarme è la Bundesbank che, stando al “Financial Times”, ritiene che i prezzi degli appartamenti nelle principali città di Germania potrebbero essere stati sopravvalutati del 20%.
Nel report di ottobre pubblicato ieri dall’istituto centrale si parla dei rincari superiori al 25% che hanno colpito le sette maggiori città del Paese, ovvero Amburgo, Monaco, Berlino, Colonia, Francoforte, Stoccarda e Dusserldorf. A resitituire fascino al mercato immobiliare tedesco, secondo la Bundesbank, sono anche i bassi tassi d’interesse imposti dopo la crisi economica, che hanno reso più accessibili i mutui,
Qualora lo supervalutazione degli immobili dovesse spostarsi nelle aree rurali del Paese, avverte l’istituto centrale, i rischi legati alla liquidità crescerebbero esponenzialmente. Nel mirino del rapporto della Bundesbank c’è anche la politica monetaria della Bce, che ha deciso di mantenere i tassi d’interesse al minimo storico dello 0,5%.
