L’Albania si conferma il Paese europeo con la maggiore dipendenza dal settore edile, trainando la crescita economica del 2023. Secondo gli ultimi dati Bce/Eurostat, la spesa nominale per le costruzioni in Albania ha raggiunto il 19,1% del Pil nel 2023, distanziandosi notevolmente dalla media europea ferma all’11%.
Boom settore edile in Albania: ecco perché
Questo dato positivo è confermato dall’Istituto albanese di statistica (Instat), che evidenzia come l’edilizia e il settore immobiliare abbiano contribuito per quasi il 50% alla crescita economica del Paese nel 2023, con un incremento del 9,7% per le attività di costruzione e un record di vendite immobiliari pari a 137 miliardi di lekë (circa 1,3 miliardi di euro).
Sono diverse le ragioni che concorrono al boom del settore edile in Albania, tra cui:
- la forte domanda di nuovi immobili;
- gli investimenti in infrastrutture;
- lo sviluppo del turismo;
- il miglioramento del clima di investimenti.
Le imprese italiane, con la propria esperienza e know-how, sono ben posizionate per cogliere le potenzialità offerte da questo mercato. Le maggiori opportunità arrivano dalla realizzazione di nuove costruzioni ed infrastrutture, ristrutturazioni e riqualificazioni energetiche, materiali da costruzione, arredamento e design.
Inoltre, la vicinanza geografica all’Italia, unita a facili collegamenti marittimi e terrestri, agevola il trasporto di merci e materiali, abbattendo i costi e rendendo il mercato albanese appetibile per le aziende italiane. Altro fattore chiave è la presenza di una forza lavoro giovane e qualificata, in grado di soddisfare le esigenze delle imprese con competenze specifiche e costi di manodopera competitivi rispetto ad altri contesti europei.
