In Italia gli affitti sono calati mediamente del 6% nel primo semestre del 2012, con flessioni a doppia cifra per Napoli (-12,5%) e Milano (-11,9%) e leggeri aumenti solo a Campobasso (+1,6%) e Bari (+1,4%). La preferenza per la cedolare secca è salita al 56% dei nuovi contratti. Questi gli aspetti salienti del Rapporto sulle locazioni 2012 realizzato da Solo Affitti in collaborazione con Nomisma.
“Per il 2013 – afferma Silvia Spronelli, presidente di Solo Affitti – prevediamo un aumento in generale del numero delle locazioni, una stabilità dei canoni per il residenziale e un ulteriore abbassamento per uffici, negozi e capannoni”.
Nel primo semestre del 2012 il prezzo medio di locazione nelle città capoluogo è di 540 euro, che salgono a 595 se l’appartamento è ammobiliato e a 599 se l’abitazione è dotata di garage. Si spendono mediamente 442 euro al mese per un monolocale (456 ammobiliato) e 487 euro per un bilocale (535 con mobili).
Dopo Napoli e Milano, i cali più consistenti dei canoni d’affitto si sono rilevati ad Aosta (-9,1%), Venezia (-8,7%), Roma e Catanzaro (-8,6%). I canoni sono diminuiti per tutte le tipologie di immobili, specie per i trilocali (-7%) e soprattutto a Milano (-13,2%).
